レックスハイム長町

  • 宮城県仙台市太白区長町六丁目

  • 東北本線 / 太子堂駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 8階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

69.2
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
1,780万円
23.7万円/㎡
相場
2,305万円
30.7万円/㎡
1,485
2,031
2,578
3,124
AI査定結果
推定相場価格
2,305万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,578万円
27.1万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年12月13日
レックスハイム長町
1,780万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,780万円23.7万円1階 75㎡ 4LDK東
2025/10/171,980万円26.4万円1階 75㎡ 4LDK東
2025/07/272,580万円34.4万円1階 75㎡ 4LDK東
2025/01/151,990万円33.5万円1階 59.43㎡ 2LDK南
2025/01/132,050万円34.5万円1階 59.43㎡ 2LDK南
2024/04/102,150万円36.2万円1階 59.43㎡ 3LDK南
2024/03/132,280万円33.0万円6階 69㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
レックスハイム長町
仙台市太白区長町六丁目
太子堂駅6分 1,780万円23.7万円75㎡4LDK1階 / 8階建 東1997年49戸SRC
2024/07/26チサンマンション八木山香澄町
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅15分 1,580万円18.9万円83.76㎡3LDK8階 / 9階建 南西1996年46戸SRC
2025/06/13ダイアパレス八木山
仙台市太白区八木山香澄町
八木山動物公園駅22分 1,480万円21.1万円70.28㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は仙台市太白区の平均と比較して19.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名レックスハイム長町
所在地宮城県仙台市太白区長町六丁目
交通東北本線太子堂駅徒歩6分
築年月1997年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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